本报讯 全媒体记者王德强 特约记者乔卫华 通讯员刘洋 近日，经孝感市政府批准，《孝感市规划管理技术规定（2023版）》（以下简称《技术规定》）正式印发实施。
据悉，该《技术规定》的出台，旨在落实规划引领发展行动，保障国土空间规划实施，更好服务城市和产业集中高质量发展。核心目标是进一步提升规划管理水平，实现规划管理的科学化、标准化和规范化，推动经济社会发展战略与空间发展布局相适应、相统一。
为便于规划管理，《技术规定》分为《用地和建筑规划管理分册》和《市政公用工程规划管理分册》两部分。其中《用地和建筑规划管理分册》适用中心城区城市建设用地范围内各类建设项目的规划设计和规划管理，分为总则、建设用地规划管理、公共管理和公共服务设施、建筑工程规划管理、城市设计与建筑物控制、建设工程规划条件核实与土地核验管理、附则七章，共24节126条。《市政公用工程规划管理分册》适用中心城区市政公用工程各类建设项目的规划设计和规划管理，共四章18节99条。
该《技术规定》立足于孝感规划管理工作的痛点、堵点、难点问题，既兼容并蓄，又因地制宜，亮点颇多：如为有效引导疏解老城区人口，对建设用地容量进行了控制，适当降低城中村改造地块容积率上限，优化居住空间布局，同时优化天际线和开敞空间，从视觉通廊、建筑面宽、建筑高度、建筑立面及色彩等方面对规划方案设计提出要求，强化城市空间塑造，打造精致孝感;为更好满足人民群众对住宅品质多样性的需求，研究制定城市森林花园建筑（第四代建筑）的规划管理规定，促进孝感房地产市场平稳健康发展等。
